Střecha při renovaci domu: krytina je jen začátek

Rychlé shrnutí: kdy střechu řešit a na co si dát pozor

Střechu dává smysl řešit, když:

• krytina je stará nebo poškozená
• do domu zatéká
• půda nebo podkroví se v létě přehřívá
• v zimě uniká teplo přes strop nebo střechu
• plánujete zateplení domu
• chcete využít půdu jako obytné podkroví
• uvažujete o fotovoltaice
• řešíte dotaci na zateplení
• stav krovu není jasný
• klempířské prvky, okapy nebo oplechování jsou dožilé.

Opatrnost je na místě, když:

• nabídka řeší jen novou krytinu, ale neřeší skladbu střechy
• není jasný stav krovu
• neví se, zda se bude půda někdy využívat jako obytné podkroví
• plánuje se FVE na střechu, která může za pár let potřebovat opravu
• zateplení střechy se řeší bez parozábrany, větrání a vlhkosti
• není jasné, zda se má zateplit střecha, nebo jen strop pod půdou.

Střecha není jen krytina Krytina je důležitá. Je to první vrstva, která chrání dům před deštěm, sněhem, větrem a sluncem. Ale střecha jako celek je víc než viditelný povrch.

U šikmé střechy se běžně řeší:

• krytina
• laťování a kontralatě
• pojistná hydroizolace
• krov
• zateplení
• parozábrana nebo parobrzda
• vnitřní obklad nebo podhled
• odvětrání skladby
• klempířina
• okapy
• prostupy
• komín
• střešní okna
• napojení na fasádu.

Na hotové střeše je vidět hlavně krytina. O výsledku ale často rozhoduje to, co vidět není. Zateplit střechu, nebo strop pod půdou? Tohle je jedna z nejdůležitějších otázek.

Pokud půda zůstane nevytápěná a nebude se používat jako obytné podkroví, často dává smysl zateplit strop pod půdou. Technicky je to jednodušší, levnější a obvykle velmi účinné opatření. Pokud má být z půdy obytné podkroví, řeší se zateplení střešní roviny. Tedy prostor mezi krokvemi, pod krokvemi, nad krokvemi nebo kombinace více vrstev.

Rozdíl je zásadní: Zateplení stropu pod půdou chrání vytápěný prostor pod půdou. Zateplení střechy chrání prostor v podkroví.

Souvislost s dotací: střecha jako část obálky domu U dotací se střecha typicky neřeší jen jako nová krytina. V programu Nová zelená úsporám spadá zateplení střechy nebo stropu pod nevytápěnou půdou do oblasti zateplení. Posuzuje se energetický přínos, technické parametry konstrukce a v některých případech i návaznost na další části domu.

Prakticky to znamená:

• samotná výměna krytiny nemusí být totéž jako podporované zateplení
• zateplení střechy nebo stropu musí mít odpovídající skladbu
• u některých žádostí se pracuje s renovačním pasem, odborným posudkem nebo energetickým hodnocením
• důležité jsou plochy konstrukcí, materiály, tloušťky izolace a výsledné parametry.

Parozábrana, parobrzda a vlhkost U zateplené střechy je vlhkost jedno z hlavních témat. V interiéru vzniká vodní pára běžným provozem domu. Vařením, sprchováním, dýcháním, sušením prádla. Pokud se dostává do konstrukce střechy a nemá kudy bezpečně odejít, může v nevhodném místě kondenzovat.

Proto se u zateplení střechy řeší vrstvy, které pracují s vlhkostí. Parozábrana není igelit „někam do střechy“. Je to technický detail, který musí být správně navržený a hlavně dobře provedený. Střecha a fotovoltaika

Fotovoltaika se často instaluje právě na střechu. Než se ale řeší výkon panelů, baterie nebo návratnost, má smysl podívat se na střechu samotnou.

Důležité je hlavně:

• technický stav krytiny
• stáří střechy
• únosnost
• orientace
• sklon
• zastínění
• členitost střechy
• budoucí opravy
• prostupy
• kabelové trasy
• místo pro technologii.

Instalovat FVE na střechu, která bude za pár let potřebovat opravu, znamená budoucí demontáž a opětovnou montáž panelů.

Jak poznat rozumnou nabídku na střechu

Dobrá nabídka nemusí být složitá. Měla by ale jasně popsat, co se bude dělat.

U střechy by mělo být zřejmé:

• jaká plocha je naceněná
• zda jde o opravu, výměnu krytiny, nebo kompletní skladbu
• jaká krytina se použije
• zda je součástí pojistná hydroizolace
• zda se mění latě a kontralatě
• jak se řeší klempířina
• co okapy a svody
• co komín
• co střešní okna
• jak se řeší prostupy
• zda se řeší zateplení
• jaká bude skladba zateplení
• co je s parozábranou nebo parobrzdou
• zda je potřeba oprava krovu
• co je v ceně a co už ne.

Kdy dává smysl vzít si ke střeše odbornou pomoc

U střechy se dá hodně věcí pochopit z článku. Neznamená to ale, že se z majitele domu má stát pokrývač, projektant, energetický specialista a klempíř najednou.

Enerix může pomoci hlavně ve chvíli, kdy chcete:

• posoudit, jestli řešit střechu, strop pod půdou, nebo celé podkroví
• porovnat nabídky od více dodavatelů
• ověřit rozsah prací
• připravit střechu na budoucí FVE
• sladit střechu s fasádou a zateplením
• zorientovat se v dotačních možnostech
• pohlídat, aby se neporovnávaly neporovnatelné nabídky.

Shrnutí Střecha není jen krytina. Rozhoduje stav krovu, skladba, zateplení, vlhkost, parozábrana, odvětrání, klempířina, okapy, prostupy, střešní okna a návaznost na fasádu. U zateplení je navíc důležité rozlišit, jestli se má zateplit střecha, nebo jen strop pod nevytápěnou půdou.

Pokud si tím nechcete procházet sami, Enerix vám pomůže připravit zadání, porovnat nabídky a pohlídat technické i dotační souvislosti střechy.